부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 604-2, 1동 2층202호 (암남동,송도혜성비치타운) (부산 서구 암남공원로 52)
경매 2022타경103349
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 37.68㎡(11.398평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 1억 6,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.04 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2023.05.09 | 1억 6,160만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.04 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.68㎡(11.398평) | 8,484만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 1,716만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 1,592원 |
| 건물 | 평 | 455만 8,755원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.06.07
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남단, 남서측 근거리에 위치하는 송도혜성비치타운 1동(아파트) 2층 202호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택과 일부 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 동하향 경사지 내 자체 지반 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
- 동측으로 노폭 약 12-15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고, 진입로 및 주차장 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.03
- 배당요구종기일
- 2022.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2011.08.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2020.09.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.05.11 | 압류 |
| 갑(26) | 2022.05.27 | 강제경매 |
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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