부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 595, 103동 15층1503호 (암남동,송도 풍림아이원) (부산 서구 암남공원로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경475
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 40.4583㎡(12.239평)
- 건물면적
- 126.582㎡(38.291평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,000만원
- 매각가
- 4억 9,610만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 5억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 4억 2,880만원36% | - |
| 매각 496,100,000원 (74.04%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 488,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-03 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4583㎡(12.239평) | 2억 6,800만원 |
| 건물(1) | 126.5817㎡(38.291평) | 4억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 662만 4,104원 |
| 건물 | 평 | 1,049만 8,551원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2010.02.23
- 공시가격
- 394,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 부산송도해수욕장 남측 인근에 위치한 송도 풍림아이원103동 15층 1503호이며, 주위는 동측으로 송도해수욕장 및 송도오션파크가 있고 북측은 해안가 상가지대, 서측은 주택지대로 아파트 및 단독주택 및 도로변 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 12미터의 포장도로로 차량출입하며, 동측으로도 약 20미터의 해안도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2019.12.11 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.02.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처