부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 595, 102동 17층1702호 (암남동,송도 풍림아이원) (부산 서구 암남공원로 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경107270
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 40.4583㎡(12.239평)
- 건물면적
- 126.582㎡(38.291평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,600만원
- 매각가
- 5억 5,600만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 6억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 5억 80만원20% | - |
| 매각 556,000,000원 (88.82%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 550,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-29 | ||
| 납부 : 2024-08-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4583㎡(12.239평) | 1억 6,276만원 |
| 건물(1) | 126.5817㎡(38.291평) | 4억 6,324만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 2,908원 |
| 건물 | 평 | 1,209만 7,882원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2010.02.23
- 공시가격
- 403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남측 인근에 위치하는 송도풍림아이원 102동 17층 1702호로서, 부근은 송도해수욕장 인근지역으로 구분건물(아파트, 빌라 등) 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통 수준임.
- 북동하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트건물 부지로 이용되고 있음.
- 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 동측은 동하향 경사지로서 도보 접근가능함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.25 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처