부산광역시서구암남동오피스텔부산 서구 암남동 351, 5층509호 (암남동,월드오피스텔) (부산 서구 충무대로34번길 37-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경107990
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 11.65㎡(3.524평)
- 건물면적
- 42.81㎡(12.95평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,807만 9,000원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 4,800만원20% | - |
| 매각 48,079,000원 (80.13%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-02 | ||
| 납부 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.65㎡(3.524평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 42.81㎡(12.95평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 86원 |
| 건물 | 평 | 277만 9,923원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 남동측에 인근에 위치하는 "월드오피스텔" 5층 509호로서, 주위는 숙박시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설로 형성된 송도해수욕장 후면 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 남동하향의 다소 완경사 지대에 조성된 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 6미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2023.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2015.06.24.~ | 전입:2016-05-23 확정:미상 배당:2023-01-20 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.04.13 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.06.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.02 | 강제경매(9번가압류의 본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처