부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 350-1, 4층508호 (암남동,고려빌라맨션) (부산 서구 충무대로34번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경1450(1)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 29.651㎡(8.969평)
- 건물면적
- 84.07㎡(25.431평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 7,408만 6,000원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.29 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.03 | 1억 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.07 | 1억 5,936만원36% | - |
| 매각 174,086,000원 (69.91%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.03.29 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.651㎡(8.969평) | 7,470만원 |
| 건물(1) | 84.07㎡(25.431평) | 1억 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 9,308원 |
| 건물 | 평 | 685만 3,840원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2022.05.17
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 송도초등학교 남동측 인근에 위치, 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 5m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.12 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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