부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 334-10, 4층505호 (암남동,송도혜성주상복합빌딩) 외 1필지 (부산 서구 충무대로 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경4643
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 22.318㎡(6.751평)
- 건물면적
- 79.41㎡(24.021평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 1억 7,555만 5,000원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 2억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.24 | 1억 6,512만원36% | - |
| 매각 260,330,000원 (100.9%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2023.02.02 | 1억 6,512만원36% | - |
| 매각 175,555,000원 (68.04%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 173,940,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.318㎡(6.751평) | 7,740만원 |
| 건물(1) | 79.41㎡(24.022평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 8,053원 |
| 건물 | 평 | 751만 8,108원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2021.12.08
- 보존등기일
- 2002.02.04
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 남측 인근에 소재하는 송도혜성주상복합빌딩(현칭"혜성프라자") 4층 505호로서, 부근은 노선상가지대로 각종 근린생활시설, 학교및 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 2필 일단으로 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.10 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처