부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 255-1, 27층2701호 (암남동,송도탑스빌) 외 16필지 (부산 서구 충무대로 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경106355
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 19.4097㎡(5.871평)
- 건물면적
- 142.64㎡(43.148평)
- 개시결정
- 2022.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,100만원
- 매각가
- 4억 7,899만 9,900원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.13 | 6억 5,100만원 | 변경 |
| 1차2023.08.22 | 6억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 5억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.31 | 4억 1,664만원36% | - |
| 매각 478,999,900원 (73.58%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 475,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-07 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4097㎡(5.871평) | 1억 9,530만원 |
| 건물(1) | 142.64㎡(43.149평) | 4억 5,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,006만 1,979원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 1,079원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2022.10.11
- 보존등기일
- 2000.07.20
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동에 소재하는 송도초등학교의 동측 인근에 위치하는 송도탑스빌 27층 2701호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 17필지 일단의 완경사지대 내 사다리형의 토지로 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 북측으로 광대로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.08.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2008.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.05 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.05.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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인근 진행 정보
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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