부산광역시서구암남동연립주택부산 서구 암남동 2-1, 2층201호 (암남동,암남타워빌) (부산 서구 천해로 39)
경매 2021타경105294(1)
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 23.8841㎡(7.225평)
- 건물면적
- 45.39㎡(13.73평)
- 개시결정
- 2021.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 7,168만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.28 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.02 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.07 | 8,960만원36% | 유찰 |
| -2022.08.11 | 7,168만원48.8% | 변경 |
| -2022.10.20 | 7,168만원48.8% | 변경 |
| -2022.12.29 | 7,168만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8841㎡(7.225평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 45.39㎡(13.73평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 2,328원 |
| 건물 | 평 | 815만 7,320원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2021.08.06
- 보존등기일
- 2012.04.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "알로이시오초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 서하향 완경사지를 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로, 남동측으로 8m 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.26
- 배당요구종기일
- 2021.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2019-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.09.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.10.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.08.03 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 연립주택
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처