부산광역시서구암남동다세대주택부산 서구 암남동 120-10, 3층301호 외 1필지 (부산 서구 충무대로83번길 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경1594
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 21.68㎡(6.558평)
- 건물면적
- 42.58㎡(12.88평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,815만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.20 | 4,352만원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.24 | 3,481만 6,000원48.8% | - |
| 매각 38,150,000원 (56.1%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.68㎡(6.558평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 42.58㎡(12.88평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 8,266원 |
| 건물 | 평 | 263만 9,752원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2000.10.10
- 공시가격
- 35,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "암남동 주민센터" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "석초빌라" 제3층 제301호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지대 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.24 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
경매
공매
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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