부산광역시서구암남동다세대주택부산 서구 암남동 10-10, 1동 2층202호 (암남동,화성아파트) (부산 서구 감천로 219)
과거 경매 이력
경매 2024타경106915
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 104.66㎡(31.66평)
- 건물면적
- 65.16㎡(19.711평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 3,311만 1,100원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.31 | 3,822만원51% | - |
| 매각 52,699,000원 (67.56%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-07 | ||
| 4차2025.09.04 | 3,822만원51% | 유찰 |
| 5차2025.10.16 | 2,675만 4,000원65.7% | - |
| 매각 39,199,000원 (50.26%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 37,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.12.24 | 2,675만 4,000원65.7% | - |
| 매각 33,111,100원 (42.45%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 28,819,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-09 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.66㎡(31.66평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 65.16㎡(19.711평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 1,689원 |
| 건물 | 평 | 118만 7,154원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- 38,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 고신의료원 북서측 인근에 위치하는 화성아파트 1동 2층 202호로서, 부근은 소규모 점포, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 2필 일단의 완경사 부정형지로서, 공동주택의 부지임.
- 중대로변에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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