부산광역시서구서대신동3가아파트부산 서구 서대신동3가 694-1, 107동 16층1601호 (서대신동3가,협성르네상스) 외 1필지 (부산 서구 대티로 159)
과거 경매 이력
경매 2023타경2337
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 48.13㎡(14.559평)
- 건물면적
- 104.95㎡(31.747평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행의 승계인 유에이치케이제오차유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 5,342만 2,000원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 3억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 2억 9,440만원36% | - |
| 매각 353,422,000원 (76.83%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 330,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.13㎡(14.559평) | 1억 8,400만원 |
| 건물(1) | 104.95㎡(31.747평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 2,979원 |
| 건물 | 평 | 869만 3,735원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.06.20
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 부경고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 서대신역이 소재하고 있어 제반교통사정은 편리한 편임.
- 2필 일단지 완경사를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.05 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.28 | 파산선고 |
| 을(8-1) | 2023.09.04 | 8번근저당권가처분 |
| 을(9-1) | 2023.09.04 | 9번근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2023.10.25 | 임의경매 |
| 을(10) | 2024.02.27 | 8번근저당권설정등기의 채무자회생 및 파산에 관한 법률에 의한 부인 |
| 을(11) | 2024.02.27 | 9번근저당권설정등기의 채무자회생 및 파산에 관한 법률에 의한 부인 |
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