부산광역시서구서대신동3가아파트부산 서구 서대신동3가 694-1, 107동 14층1401호 (서대신동3가,협성르네상스) 외 1필지 (부산 서구 대티로 159)
과거 경매 이력
경매 2022타경101459
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 48.13㎡(14.559평)
- 건물면적
- 104.95㎡(31.747평)
- 개시결정
- 2022.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 매각가
- 3억 5,189만 9,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 3억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 3억 1,680만원36% | - |
| 매각 351,899,000원 (71.09%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 342,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-13 | ||
| 납부 : 2023-03-22 | ||
| 배당기일 : 2023-05-16 | ||
| 배당종결 : 2023-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.19 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 112일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.13㎡(14.559평) | 1억 7,325만원 |
| 건물(1) | 104.95㎡(31.747평) | 3억 2,175만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 9,626원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 4,816원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2022.04.19
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 삼육부산병원 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 서대신역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하는 등 인접 가로망 상태 무난한 편이며, 주차장시설 되 어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.27
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2006.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2012.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.04.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.01.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.01.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.03.14 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2022.03.29 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.06.17 | 가압류 |
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