부산광역시서구서대신동3가연립주택부산 서구 서대신동3가 687-69, 503호 (서대신동3가,신풍대신빌리지) 외 1필지 (부산 서구 시약로 35-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경101897
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 125.01㎡(37.815평)
- 건물면적
- 148.78㎡(45.006평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OO / 옥OO
- 채권자
- 부산부평신협의 승계인 (주)두리에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 1억 6,200만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 2억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 1억 7,600만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.18 | 1억 4,080만원48.8% | - |
| 매각 162,000,000원 (58.91%) / 입찰 1명 / 000 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 125.01㎡(37.816평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(1) | 148.78㎡(45.006평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 9,894원 |
| 건물 | 평 | 244만 4,119원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2000.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 “대신초등학교” 남서측 인근에 위치하는 신풍대신빌리지 제4층 제503호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 서대신역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 남동하향 경사지내 인접지와 등고평탄하게 정지된 공동주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 서대신동3가 연립주택
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 서대신동3가
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공매
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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