부산광역시서구서대신동3가아파트부산 서구 서대신동3가 31-13, 8층 801호 (서대신동3가,화인아트빌리지) 외 1필지 (부산 서구 시약로 122)
과거 경매 이력
경매 2024타경102883
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 75.58㎡(22.863평)
- 건물면적
- 198.08㎡(59.919평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 1억 8,726만 5,000원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 2억 1,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.20 | 1억 4,700만원51% | - |
| 매각 187,265,000원 (62.42%) / 입찰 7명 / 000 00 000 | ||
| 2위금액 181,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.58㎡(22.863평) | - |
| 건물(1) | 198.08㎡(59.919평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 500만 6,759원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.05.01
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "구덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 "화인아트빌리지" 8층 801호로서, 주위는 다소 고지대의 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 남동하향 경사지대 내 지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외 폭의 포장도로가 소재하고, 서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 진입가능함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.12.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.12.07 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.07 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.07 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2024.01.22 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.30 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(19) | 2024.02.19 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(20) | 2024.03.27 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.07.04 | 3번이OO지분압류 |
| 갑(23) | 2024.11.07 | 3번이OO지분압류 |
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