부산광역시서구서대신동3가아파트부산 서구 서대신동3가 19-9, 19층1903호 (서대신동3가,유진대림아파트) 외 5필지 (부산 서구 보수대로320번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경104714
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 25.4417㎡(7.696평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 장OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주례새마을금고 승계인 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,800만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 1억 6,640만원36% | - |
| 매각 198,000,000원 (76.15%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,933,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-04 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.4417㎡(7.696평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 7,777원 |
| 건물 | 평 | 607만 6,423원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.06.23
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동 소재 ‘구덕초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 유진대림아파트 19층 1903호(통칭: 30 평형, 남서향)로서 본단지는 1개동, 총 218세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서 공동주택건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.28 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.22 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.11 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.20 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.28 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.01 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.25 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.30 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.12 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.15 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.15 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.07.07 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.10 | 4번장민식지분가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.22 | 4번이지연지분압류 |
주의사항
- ▶ .2023.11.02. 유진대림아파트 입주자대표회의로부터 관리비 금 1,640,830원이 미납되어 있다는 신고서가 제출됨. 이 중 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
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