부산광역시서구서대신동3가아파트부산 서구 서대신동3가 19-9, 18층1805호 (서대신동3가,유진대림아파트) 외 5필지 (부산 서구 보수대로320번길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경102513
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 30.5588㎡(9.244평)
- 건물면적
- 101.94㎡(30.837평)
- 개시결정
- 2022.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행의 승계인 더블유엔아이2206유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 3,709만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.07 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.14 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 237,090,000원 (74.09%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 231,456,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-27 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5588㎡(9.244평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 101.94㎡(30.837평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 1,485원 |
| 건물 | 평 | 726만 4,001원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2022.05.13
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "구덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 유진대림아파트 제18층 제1805호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 소규모공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지내 자체 평탄하게 택지조성한 6필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.13
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2011.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2013.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.04.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.12.12 | 압류 |
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