부산광역시서구서대신동3가아파트부산 서구 서대신동3가 161-13, 101동 10층1017호 (서대신동3가,남성한빛가든아파트) 외 1필지 (부산 서구 꽃마을로 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경107638
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 28.02㎡(8.476평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 1억 9,550만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 2억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.27 | 1억 7,344만원36% | - |
| 매각 195,500,000원 (72.14%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 180,123,456원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.02㎡(8.476평) | 8,130만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 1,499원 |
| 건물 | 평 | 738만 1,323원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2023.09.19
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동3가 "부산여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 남성한빛가든아파트 101동 10층 1017호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 부정형의 토지로서 동하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.29 | 3번이OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2023.09.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 서대신동3가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 서대신동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서대신동3가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처