부산광역시서구동대신동3가다세대주택부산 서구 동대신동3가 85-8, 5층502호 (동대신동3가,이십일베스트빌라16차) (부산 서구 망양로 99-2)
경매 2023타경100262
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 15.02㎡(4.544평)
- 건물면적
- 38.73㎡(11.716평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 1,363만 1,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.14 | 3,328만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.18 | 2,662만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.02.22 | 2,129만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.03.28 | 1,703만 9,000원67.2% | 유찰 |
| -2024.05.02 | 1,363만 1,000원73.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.02㎡(4.544평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 38.73㎡(11.716평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,025원 |
| 건물 | 평 | 221만 9,187원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2004.05.24
- 공시가격
- 43,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 구덕공설운동장 동측 인근에 위치하는 이십일베스트빌라16차 5층 502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 경사지대 내에 조성한 정방형의 토지로 주상용건물의 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 12미터, 남서측으로 약 5미터 폭의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.10
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 건물전부 2013.09.10. | 전입:2013-09-02 확정:2013-08-30 배당:2019-04-22 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.06.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2017.10.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2018.05.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2018.08.31 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.02.08 | 압류 |
| 을(12) | 2019.04.22 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2023.01.11 | 강제경매 |
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