부산광역시서구동대신동3가오피스텔부산 서구 동대신동3가 85-8, 6층601호 (동대신동3가,이십일베스트빌라16차) (부산 서구 망양로 99-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경693
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 9.54㎡(2.886평)
- 건물면적
- 24.59㎡(7.438평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 최OO
- 채권자
- 군산중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,369만원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.03 | 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.07 | 2,816만원36% | - |
| 매각 28,200,000원 (64.09%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.04.18 | 2,816만원36% | 유찰 |
| 5차2023.05.23 | 2,252만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2023.06.27 | 1,802만 2,000원59% | - |
| 매각 23,690,000원 (53.84%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 20,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-08-11 | ||
| 배당기일 : 2023-09-12 | ||
| 배당종결 : 2023-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.54㎡(2.886평) | 1,760만원 |
| 건물(1) | 24.59㎡(7.438평) | 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 4,864원 |
| 건물 | 평 | 354만 9,341원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.04.11
- 보존등기일
- 2004.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 동아대학교병원 남동측 인근에 위치하는 "이십일베스트빌라16차" 내 단위호로서, 부근은 주택 및 상가지대로 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향 완경사지내 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복2차선 도로 및 남서측으로 약3-4미터 폭의 도로와 접하며, 지상주차시설 되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.11
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미경 | 주거용 601호 전부 2020.03.24~ | 전입:2020-04-01 확정:2020-04-01 배당:2022-04-18 | 보:18,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2008.03.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.03.25 | 임의경매 |
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