부산광역시서구동대신동3가오피스텔

부산 서구 동대신동3가 471-5, 14층1403호 (동대신동3가,휴그린3차) (부산 서구 구덕로322번길 23)

경매 2023타경103285

부산서부지원 1계 (051-812-1261)
대지권
9.2944㎡(2.812평)
건물면적
54.58㎡(16.51평)
개시결정
2023.04.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOO / (OOOO
채권자
이OO
청구금액
-
감정가
1억 6,000만원
최저가
1억 6,000만원

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
-2024.03.191억 6,000만원기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.04.26기준일
감정기일2023.05.048일
배당요구종기일2023.07.1782일
최초진행일2024.03.19328일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,000만원
구분면적감정가
토지(1)9.2944㎡(2.812평)6,400만원
건물(1)54.58㎡(16.51평)9,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡688만 5,867원
건물평581만 4,658원
감정원
가온
가격시점
2023.05.04
보존등기일
2018.02.14
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 서구 동대신동3가 소재남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "동대신역" 등이 소재함.
  • 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.
  • 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.04.26
배당요구종기일
2023.07.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장OO주거용전입:2022-10-07 확정:0000-00-00 배당:2023-05-24순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2022.10.19소유권이전
갑(6)2023.04.26강제경매
갑(7)2023.09.12압류
갑(8)2023.12.13압류
갑(9)2024.02.19압류

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인근 매각 물건

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동대신동3가 전세 리스크 지수

중간
57.3
오피스텔 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 8,900만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동대신동3가 주변 지역서구 기준

데이터 출처