부산광역시서구동대신동3가다세대주택

부산 서구 동대신동3가 355-1, 4층402호 (동대신동3가,타워별장) (부산 서구 구덕로334번길 26)

경매 2022타경1047

부산서부지원 6계 (051-812-1266)
대지권
27.22㎡(8.234평)
건물면적
83.965㎡(25.399평)
개시결정
2022.04.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
부OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 9,700만원
최저가
1억 86만 4,000원48.8%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.12.291억 9,700만원유찰
2차2023.02.021억 5,760만원20%유찰
3차2023.03.091억 2,608만원36%유찰
-2023.04.131억 86만 4,000원48.8%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.04.11기준일
감정기일2022.04.2918일
배당요구종기일2022.07.0484일
최초진행일2022.12.29262일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,700만원
구분면적감정가
토지(1)27.22㎡(8.234평)7,880만원
건물(1)83.965㎡(25.399평)1억 1,820만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡289만 4,930원
건물평465만 3,727원
감정원
대우
가격시점
2022.04.29
공시가격
85,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 서구 동대신동3가 소재 '동신초등학교' 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '동대신역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
  • 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
  • 북동측 및 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.10.18
배당요구종기일
2022.07.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2006.05.16소유권이전
을(7)2018.10.18근저당권설정
을(8)2019.01.18근저당권설정
을(9)2019.06.18근저당권설정
갑(13)2021.07.13압류
갑(15)2021.12.16가압류
갑(16)2022.04.11임의경매
갑(17)2022.06.14압류

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동대신동3가 전세 리스크 지수

중간
57.3
다세대주택 평균 낙찰가율
51%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 8,900만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동대신동3가 주변 지역서구 기준

데이터 출처