부산광역시서구동대신동3가아파트부산 서구 동대신동3가 173, 4층408호 (동대신동3가,문화아파트) (부산 서구 구덕로 350)
과거 경매 이력
경매 2023타경110962
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 14.7763㎡(4.47평)
- 건물면적
- 66.12㎡(20.001평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 6,763만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 167,630,000원 (78.33%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 150,222,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.7763㎡(4.47평) | 1억 2,840만원 |
| 건물(1) | 66.12㎡(20.001평) | 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 868만 9,591원 |
| 건물 | 평 | 427만 9,786원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.01.08
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 사무실 및 점포부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 15m, 남서측으로 폭 25m 북동측으로 폭 7m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기 등이 되어 있으며, 난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2013.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.05.16 | 임의경매 |
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