부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 685, 101동 4층402호 (남부민동,현대타운) (부산 서구 충무대로 246)
과거 경매 이력
경매 2021타경101636
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 18.635㎡(5.637평)
- 건물면적
- 84.45㎡(25.546평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 6,577만 9,000원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.04 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.11 | 2억 2,000만원20% | - |
| 매각 265,779,000원 (96.65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 237,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-28 | ||
| 납부 : 2022-04-27 | ||
| 배당기일 : 2022-05-25 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.02.04 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.635㎡(5.637평) | 8,250만원 |
| 건물(1) | 84.45㎡(25.546평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 7,153원 |
| 건물 | 평 | 753만 5,426원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2021.03.17
- 보존등기일
- 1999.10.12
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민1동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 동측 인근에 부산남항이 소재함.
- 차량 출입 가능하며서측 간선대로변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 대체로 편리한 편임.
- 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 35미터 폭, 남측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.02
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 402호 전부 2013.12.26.부터 | 전입:2011-02-23 확정:미상 배당:2021-05-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.01.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.03.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.11.22 | 임의경매 |
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부산광역시 서구 남부민동 아파트
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처