부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 653, 9층901호 (남부민동,대진타워맨션) (부산 서구 충무대로 185)
과거 경매 이력
경매 2024타경5319
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 19.93㎡(6.029평)
- 건물면적
- 78.66㎡(23.795평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 3,200만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 1억 2,670만원30% | - |
| 매각 132,000,000원 (72.93%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-05 | ||
| 납부 : 2025-12-30 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.28 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.93㎡(6.029평) | 7,240만원 |
| 건물(1) | 78.66㎡(23.795평) | 1억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 2,715원 |
| 건물 | 평 | 456만 3,984원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2025.01.10
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 남부민초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형아파트, 냉동창고, 노변 근린생활시설등으로 형성된 주상지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인법지와 등고,평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 충무로인 광대로와, 북측으로 약5-6 미터 폭의 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.19
- 배당요구종기일
- 2025.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2011.08.19 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2011.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.01.03 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.07.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처