부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 653, 5층504호 (남부민동,대진타워맨션) (부산 서구 충무대로 185)
과거 경매 이력
경매 2022타경106577
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 24.22㎡(7.327평)
- 건물면적
- 95.58㎡(28.913평)
- 개시결정
- 2022.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 6,800만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.01 | 1억 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.05 | 1억 3,888만원36% | - |
| 매각 168,000,000원 (77.42%) / 입찰 8명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 165,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-11 | ||
| 배당기일 : 2023-11-21 | ||
| 배당종결 : 2023-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.22㎡(7.327평) | 8,680만원 |
| 건물(1) | 95.58㎡(28.913평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 3,815원 |
| 건물 | 평 | 450만 3,165원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2022.11.02
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대진타워맨션 5층 504호로서, 부근은 공동주택, 냉동창고 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 광대로인 충무대로, 북측으로 폭 약 5미터 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-19 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.05.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.04.30 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶체납된 관리비 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
- 경매
- 공매
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처