부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 647-17, 101동 10층1005호 (남부민동,충무대로봄여름가을겨울) (부산 서구 충무대로 229)
과거 경매 이력
경매 2021타경4063
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 14.3028㎡(4.327평)
- 건물면적
- 77.0702㎡(23.314평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 3억 450만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.12 | 3억 5,400만원 | 변경 |
| 1차2022.06.09 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| -2022.07.14 | 2억 8,320만원20% | 변경 |
| 2차2022.10.11 | 2억 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 2억 2,656만원36% | - |
| 매각 304,500,000원 (86.02%) / 입찰 6명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 302,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-21 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.3028㎡(4.327평) | 1억 620만원 |
| 건물(1) | 77.0702㎡(23.314평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 742만 5,120원 |
| 건물 | 평 | 1,062만 8,807원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2020.05.07
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 냉동창고 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철(자갈치역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 2020.05.08.~ | 전입:2021-06-25 확정:2021-10-22 배당:2021-12-23 | 보:45,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.15 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.10 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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