부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 523-1, 102동 7층707호 (남부민동,대림비치아파트) 외 3필지 (부산 서구 충무대로 133)
과거 경매 이력
경매 2024타경107505
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 23.4089㎡(7.081평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 2억 3,103만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| -2025.10.15 | 2억 3,730만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.19 | 2억 3,730만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.24 | 1억 6,611만원51% | - |
| 매각 231,030,000원 (68.15%) / 입찰 20명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 216,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 361일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.4089㎡(7.081평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 2억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 579만 2,669원 |
| 건물 | 평 | 793만 1,989원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2003.09.05
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 송도중학교 동측 인근에 소재하는 대림비치아파트 102동 7층 707호로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 창고 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2012.11.30 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2025.06.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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부산광역시 서구 남부민동
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남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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