부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 523-1, 101동 16층1601호 (남부민동,대림비치아파트) 외 3필지 (부산 서구 충무대로 133)
과거 경매 이력
경매 2023타경100163
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 23.7997㎡(7.199평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 2억 7,150만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.06 | 2억 6,720만원20% | - |
| 매각 271,500,000원 (81.29%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-12-19 | ||
| 배당종결 : 2023-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7997㎡(7.199평) | 1억 3,360만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 2억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 561만 3,516원 |
| 건물 | 평 | 781만 4,998원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2003.09.05
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "부산혜송학교" 동측 인근에 위치하는 대림비치아파트 101동 16층 1601호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2020.05.12 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.07.25 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.07.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.08.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.10.26 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.01.18 | 임의경매 |
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남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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