부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 523-1, 101동 7층703호 (남부민동,대림비치아파트) 외 3필지 (부산 서구 충무대로 133)
과거 경매 이력
경매 2022타경104755
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 11.8998㎡(3.6평)
- 건물면적
- 42.385㎡(12.821평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한국홀딩스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 2,100만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 1억 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 1억 944만원36% | - |
| 매각 121,000,000원 (70.76%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 117,699,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-07-31 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8998㎡(3.6평) | 5,130만원 |
| 건물(1) | 42.385㎡(12.821평) | 1억 1,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 997원 |
| 건물 | 평 | 933만 6,245원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2003.09.05
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 송도중학교 남동측 인근에 위치하고 있는 대림비치아파트 101동 7층 703호로서, 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 및 냉동창고 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 4필 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며 아파트건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 35m 내외 폭의 포장도로(충무대로)와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조덕민 | 주거용 | 전입:2014-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.05.24 | 갑구3번장은영지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.10 | 3번장은영지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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부산광역시 서구 남부민동
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처