부산광역시서구남부민동다가구주택부산 서구 남부민동 514 (부산 서구 충무대로149번길 7-1)
경매 2024타경104902(1)
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.11㎡(27.258평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 문OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,256만 3,000원
- 최저가
- 1억 4,256만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.24 | 1억 4,256만 3,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,256만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,988만원 |
| 건물(1) | 35.14㎡(10.63평) | 1,054만 2,000원 |
| 건물(1) | 27.77㎡(8.4평) | 833만 1,000원 |
| 제시외(1) | 19㎡(5.748평) | 315만 4,000원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 17만 6,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 2,129원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 1980.07.07
- 공시가격
- 48,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(2) : 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "송도중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 기호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.
- 기호(2) : 부정형 토지로서, 인접지와 평탄하며 단독주택으로 이용중임.
- 기호(2) : 북측 및 북서측 약 1-2미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 101호표기된해당호수전체 2024.01.10~2025.01.09 | 전입:2024-01-11 확정:2024-06-20 배당:2024-06-21 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 구OO | 주거용 101호표기된해당호수전체 2024.01.10~2025.01.09 | 전입:2024-01-11 확정:2024-06-20 배당:2024-06-28 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2022-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 지OO | 주거용 | 전입:2020-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.05.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 41%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처