부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 443-14, 2층202호 (남부민동,수양리치빌) (부산 서구 천마로 81-1)
경매 2024타경5326
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 29.33㎡(8.872평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 송OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 최저가
- 1억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.01 | 1억 4,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.33㎡(8.872평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 5,967원 |
| 건물 | 평 | 286만 8,964원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2003.10.20
- 공시가격
- 86,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 수양리치빌 2층 202호로서, 주변은 중소규모 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 약 12 - 15미터 내외 폭의 포장도로(천마로)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.05.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2025.01.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처