부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 434-86, 1동 에이2층202호 (남부민동,시영아파트) (부산 서구 천해로13번길 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경846
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.36㎡(10.999평)
- 개시결정
- 2022.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 2,487만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.08 | 2,432만원36% | - |
| 매각 24,870,000원 (65.45%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-10 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 36.36㎡(10.999평) | 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 7,430원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.04.15
- 공시가격
- 17,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "부산알로이시오초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 북동하향의 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 평가대상 북동측 노폭 약 10미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공동화장실 및 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.21
- 배당요구종기일
- 2022.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOO | 주거용 본건 전부 2015.07.21.~ 현재 계속중 | 전입:2015-07-21 확정:미상 배당:2022-05-10 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.09.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.05.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
- 경매
- 공매
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처