부산광역시서구남부민동아파트부산 서구 남부민동 30-1, 2층306호 (남부민동,문화아파트) (부산 서구 천마로187번길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경5282(1)
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 32.436㎡(9.812평)
- 건물면적
- 48㎡(14.52평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 3,612만 3,500원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 5,248만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.26 | 4,198만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.30 | 2,938만 9,000원64.2% | - |
| 매각 34,110,000원 (41.6%) / 입찰 3명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 29,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.07.09 | 2,938만 9,000원64.2% | - |
| 매각 36,123,500원 (44.05%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 33,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.21 | -53일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 483일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.436㎡(9.812평) | 5,740만원 |
| 건물(1) | 48㎡(14.52평) | 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 9,639원 |
| 건물 | 평 | 169만 4,215원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.10.21
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,주위는 기존주택, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 남동하향 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 일부가 폭 약 3m 내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
- 경매
- 공매
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처