부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 899-13, 8층801호 (하단동,동경빌) (부산 사하구 동매로9번길 8)
경매 2023타경3835(7)
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 7.39㎡(2.235평)
- 건물면적
- 28.98㎡(8.766평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 1,992만 8,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.25 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.30 | 4,067만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.03 | 2,846만 9,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.10.15 | 1,992만 8,000원76% | 변경 |
| -2025.11.19 | 1,992만 8,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 565일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 614일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 7.39㎡(2.235평) | 3,320만원 |
| 건물(7) | 28.98㎡(8.766평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 2,558원 |
| 건물 | 평 | 568만 1,040원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2016.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치하는 동경빌 제2층 제203호 외 6개호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선 하단역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 | 전입:2020-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.05.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.09.18 | 강제경매 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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