부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 888-5, 15층 1501호 (하단동,세양리버빌라트) (부산 사하구 하신번영로 292)
과거 경매 이력
경매 2024타경102050
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 15.96㎡(4.828평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,389만 8,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 163,898,000원 (77.31%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 158,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.96㎡(4.828평) | 5,512만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 5,688만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 3,634원 |
| 건물 | 평 | 610만 8,559원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2002.06.14
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 낙동강 하구둑 교차로 북동측 인근에 위치하는 세양리버빌라트(아파트) 15층 중 1501호로서, 부근은 도로변으로 일부 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재한 주택조밀지역으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
- 본건 토지는 장방형의 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
- 본 단지 서측으로 노폭 약 20-24미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.30 | 파산 |
| 갑(10) | 2024.03.20 | 임의경매 |
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