부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 887-6, 7층702호 (하단동,뉴스타빌) (부산 사하구 낙동남로1347번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경110563
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 8.79㎡(2.659평)
- 건물면적
- 24.64㎡(7.454평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 7,000만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.27 | 5,180만원30% | - |
| 매각 70,000,000원 (94.59%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.79㎡(2.659평) | 2,590만원 |
| 건물(1) | 24.64㎡(7.454평) | 4,810만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 6,530원 |
| 건물 | 평 | 645만 2,911원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2012.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 낙동강 하구둑 교차로 북동측 인근에 위치하는 뉴스타빌(오피스텔) 7층 702호로서, 부근은 도로변으로 일부 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재한 주택조밀지역으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 본건 토지는 장방형의 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용되고 있음.
- 본 단지 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.30 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 하단동 오피스텔
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하단동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 150건
- HUG 보증사고
- 41건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
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- 1억 4,694만원
데이터 출처