부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 887-6, 8층802호 (하단동,뉴스타빌) (부산 사하구 낙동남로1347번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경110450
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 6.33㎡(1.915평)
- 건물면적
- 24.64㎡(7.454평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 초OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,813만 4,000원
- 매각가
- 1,888만 9,000원60.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 4,813만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 3,850만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 3,080만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.28 | 2,464만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.06 | 1,725만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.03.13 | 1,207만 6,000원74.9% | - |
| 매각 18,889,000원 (39.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,813만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.33㎡(1.915평) | 1,840만원 |
| 건물(1) | 17.71㎡(5.357평) | 2,760만원 |
| 제시외(1) | 6.93㎡(2.096평) | 213만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 6,793원 |
| 건물 | 평 | 398만 9,534원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2012.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(뉴스타빌 제8층 제802호)로서, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1호선 하단역 등이 소재함.
- 대체로 인근지와 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 2019.02.07.~ | 전입:2019-03-05 확정:2023-02-10 배당:2024-02-02 | 보:50,000,000원 월:110,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.02 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.07.26 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.28 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.06.12 | 임의경매 |
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