부산광역시사하구하단동도시형생활주택부산 사하구 하단동 887-6, 3층301호 (하단동,뉴스타빌) (부산 사하구 낙동남로1347번길 35)
경매 2023타경4944(1)
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 10.05㎡(3.04평)
- 건물면적
- 29.9㎡(9.045평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 8,600만원 | 유찰 |
| -2024.09.25 | 6,880만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.05㎡(3.04평) | 3,010만원 |
| 건물(1) | 29.9㎡(9.045평) | 5,590만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 5,025원 |
| 건물 | 평 | 618만 210원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2012.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치하는 뉴스타빌으로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 301호 전부 2017.01.24.~현재까지 | 전입:2018-01-10 확정:2017-01-23 배당:2023-11-29 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.11.21 | 강제경매 |
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- HUG 보증사고
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