부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 870-95, 15층1501호 (하단동,나산리츠) (부산 사하구 낙동남로 1362)
과거 경매 이력
경매 2023타경4173
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 18.4205㎡(5.572평)
- 건물면적
- 78.92㎡(23.873평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 4,020만원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 140,200,000원 (68.39%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 138,777,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.4205㎡(5.572평) | 8,610만원 |
| 건물(1) | 78.92㎡(23.873평) | 1억 1,890만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 467만 4,140원 |
| 건물 | 평 | 498만 522원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2003.06.16
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 북서측 인근에 위치하는 나산리츠15층 1501호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 광대로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2010-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.01.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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