부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 715-13, 1동 5층501호 (하단동,주건축물) 외 1필지 (부산 사하구 승학로17번길 76-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경4941
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 58.44㎡(17.678평)
- 건물면적
- 69.27㎡(20.954평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 35만 7,015원
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 1,239만 9,920원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 1억 2,180만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.08 | 8,526만원51% | - |
| 매각 112,399,920원 (64.6%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 112,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.28 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 387일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.44㎡(17.678평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 69.27㎡(20.954평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 965원 |
| 건물 | 평 | 498만 2,342원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.12.17
- 보존등기일
- 2012.12.17
- 공시가격
- 86,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "건국중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(하단역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 남서하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 단지의 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 35만 7,015원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.10.31 | 가압류 |
| 을(10) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.03 | 임의경매 |
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