부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 617-4, 101동 12층1204호 (하단동,아람빌리지) (부산 사하구 낙동대로457번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경2822
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 4.333㎡(1.311평)
- 건물면적
- 28.9㎡(8.742평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 1억 500만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 400만원 | - |
| 매각 105,000,000원 (100.96%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.333㎡(1.311평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 28.9㎡(8.742평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 554원 |
| 건물 | 평 | 832만 7,614원 |
- 감정원
- 예주
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2016.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하며, 아람빌리지 101동 12층 1204호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시지하철도 ‘하단역’이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 정방형의 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지임.
- 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스 인입설비, 난방설비 및 주차타워설비 등을 갖추고 잇음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.01 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 하단동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 하단동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하단동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 150건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,694만원
데이터 출처