부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 616-8, 6층601호 (하단동,보해이브빌) (부산 사하구 하신중앙로 324)
과거 경매 이력
경매 2023타경108617
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 12.019㎡(3.636평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 7,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.20 | 2억 2,100만원 | 변경 |
| 1차2025.01.07 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 176,800,000원 (80%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 158,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.019㎡(3.636평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 735만 5,021원 |
| 건물 | 평 | 516만 4,959원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2003.09.15
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선(하단역) 남측 인근에 위치하는 보해이브빌2차(현칭) 6층 601호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(하단역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 왕복5차선(하신중앙로), 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비,주차타워설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2006.05.24 | 2번박OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2006.05.24 | 2번김OO지분전부이전 |
| 을(6) | 2015.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2016.12.13 | 3번안OO지분,4번안OO지분가압류 |
| 갑(18) | 2017.03.30 | 3번이OO지분,4번이OO지분압류 |
| 갑(19) | 2017.03.30 | 3번안OO지분,4번안OO지분압류 |
| 갑(20) | 2017.09.06 | 3번안OO지분,4번안OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2019.05.15 | 3번이OO지분,4번이OO지분압류 |
| 갑(23) | 2019.09.30 | 3번이OO지분,4번이OO지분압류 |
| 갑(25) | 2020.10.26 | 3번이OO지분,4번이OO지분압류 |
| 갑(26) | 2022.03.30 | 3번안OO지분,4번안OO지분압류 |
| 갑(27) | 2022.03.30 | 3번이OO지분,4번이OO지분압류 |
| 갑(30) | 2023.06.12 | 3번안OO지분,4번안OO지분압류 |
| 갑(31) | 2023.10.06 | 임의경매 |
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