부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 611-6, 7층701호 (하단동,갤러리오피스텔) (부산 사하구 동매로65번길 6)
경매 2023타경103155(2)
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 23.8939㎡(7.228평)
- 건물면적
- 51.21㎡(15.491평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 7,321만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 1억 1,440만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.28 | 9,152만원36% | 유찰 |
| -2024.07.09 | 7,321만 6,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 23.8939㎡(7.228평) | 5,720만원 |
| 건물(2) | 51.21㎡(15.491평) | 8,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 3,916원 |
| 건물 | 평 | 553만 8,700원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2012.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "하단역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥외 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진OO | 주거용 701호 2022.11.18~ | 전입:2022-11-21 확정:2022-10-21 배당:2023-06-15 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.31 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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