부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 605-7, 1동 10층1002호 (하단동,청수빌) (부산 사하구 동매로 33-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경4968
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 16.4㎡(4.961평)
- 건물면적
- 63.41㎡(19.181평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 8,500만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 1억 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.19 | 1억 2,608만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.24 | 1억 86만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.28 | 8,069만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.01.02 | 6,455만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.02.06 | 5,164만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.03.13 | 4,131만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.04.17 | 2,892만원85.3% | 유찰 |
| -2025.05.22 | 2,024만 4,000원89.7% | 변경 |
| 10차2025.10.16 | 2,024만 4,000원89.7% | - |
| 매각 185,000,000원 (93.91%) / 입찰 1명 / 00 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 517일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.4㎡(4.961평) | 7,880만원 |
| 건물(1) | 63.41㎡(19.182평) | 1억 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만 4,878원 |
| 건물 | 평 | 616만 2,027원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2018.05.18
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 청수빌 1동 10층 1002호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(하단역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 동측 및 남측으로 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2020.07.31.~ | 전입:2020-08-05 확정:2020-07-20 배당:2023-12-11 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.14 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.07.26 | 주택임차권 |
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