부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 604-9, 2층201호 (부산 사하구 동매로23번길 14)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경105691
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 13.9754㎡(4.228평)
- 건물면적
- 57.11㎡(17.276평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 1억 1,400만 10원65.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.24 | 3억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2025.05.29 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 2억 3,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 1억 6,170만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.11 | 1억 1,319만원65.7% | - |
| 매각 114,000,010원 (34.55%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,201,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.9754㎡(4.228평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 57.11㎡(17.276평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 708만 3,876원 |
| 건물 | 평 | 1,337만 1,151원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2020.04.06
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 소화전설비, 주차설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 201호 | 전입:2021-10-08 확정:2021-09-02 배당:2023-10-11 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.10.11 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.11.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 사하구 하단동 다세대주택
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