부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 604-9, 2층202호 (부산 사하구 동매로23번길 14)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경105752
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 8.9295㎡(2.701평)
- 건물면적
- 36.49㎡(11.038평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 9,353만 1,100원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 5,190만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 1억 633만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.12 | 7,443만 1,000원65.7% | - |
| 매각 93,531,100원 (43.1%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,989,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.9295㎡(2.701평) | 8,680만원 |
| 건물(1) | 36.49㎡(11.038평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 972만 589원 |
| 건물 | 평 | 1,179만 5,615원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2020.04.06
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초동학교 남서측 인근에 위치한 "CROWN 9"(현지호칭) 2층 202호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 각종근린생활 등이 혼재하여 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 대체로 편리한 것으로 판단됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중임.
- 서측으로 약 10M 폭의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비, 도시가스시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.10.18 | 전입:2021-10-18 확정:2021-10-18 배당:2023-10-20 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.10.20 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.12 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.11.29 | 임의경매 |
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