부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 604-34, 6층603호 (부산 사하구 동매로29번길 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경3351(2)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 17.438㎡(5.275평)
- 건물면적
- 71.26㎡(21.556평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,754만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 137,540,000원 (50.94%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | -73일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | -3일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 17.438㎡(5.275평) | 6,480만원 |
| 건물(2) | 71.26㎡(21.556평) | 2억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 6,022원 |
| 건물 | 평 | 951만 9,391원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2020.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치하는 크라운34(현지호칭) 제6층 제603호로서, 부근은 도로변으로 일부 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재한 주택조밀지역으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
- 장방형의 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔(주거용) 부지로 이용되고 있음.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 전부 2021.03.25 | 전입:2021-03-25 확정:2021-02-19 배당:2023-04-17 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2021.03.25 ~2023.03.24 | 전입:2021-03-25 확정:2021-02-19 배당:2024-06-10 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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