부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 604-34, 7층702호 (부산 사하구 동매로29번길 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경107482
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 12.9745㎡(3.925평)
- 건물면적
- 53.02㎡(16.038평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 798만 9,000원51.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 5,610만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 1억 927만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.12 | 7,648만 9,000원65.7% | - |
| 매각 107,989,000원 (48.43%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 97,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.9745㎡(3.925평) | 6,690만원 |
| 건물(1) | 53.02㎡(16.039평) | 1억 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 6,268원 |
| 건물 | 평 | 973만 2,527원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.07.27
- 보존등기일
- 2020.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 오피스텔(현칭:크라운34) 7층 702호로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "하단역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.12.01 | 전입:2021-12-01 확정:2021-10-29 배당:2023-12-04 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.12.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.07.19 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.11.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 사하구 하단동 오피스텔
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