부산광역시사하구하단동오피스텔

부산 사하구 하단동 521-5, 10층1001호 (하단동,한라리치스파티움) 외 4필지 (부산 사하구 낙동남로1361번길 12)

경매 2024타경100801(5)

부산서부지원 7계 (051-812-1267)
대지권
19.7167㎡(5.964평)
건물면적
84.565㎡(25.581평)
개시결정
2024.01.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 1,400만원
최저가
1억 7,120만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.09.262억 1,400만원유찰
-2024.10.311억 7,120만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.01.26기준일
감정기일2024.02.027일
배당요구종기일2024.04.2287일
경매공고일2025.02.19390일
최초진행일2024.09.26244일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,400만원
구분면적감정가
토지(5)19.7167㎡(5.964평)6,400만원
건물(5)84.565㎡(25.581평)1억 5,000만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡324만 5,979원
건물평586만 3,727원
감정원
대우
가격시점
2024.02.02
보존등기일
2016.06.03
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치하는 한라리치스파티움 2층 202호 외 5개호이며 주변은 주택 및 상가지대로서 대부분 공동주택 및 업무시설(오피스텔)로 형성되어 있으며 곳곳에 각종 상가가 입지하고 있음.
  • 본건까지 제반차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편임.
  • 5필지 일단지인 ㄱ자형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
  • 서측으로 8미터내외 폭의 도로와 접함.
  • 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 타워주차설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.01.29
배당요구종기일
2024.04.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 1001호 전부 2023.03.10.~2025.03.09.전입:2023-03-10 확정:2023-02-08 배당:2024-03-19보:210,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2016.06.03소유권보존
갑(4)2024.01.29강제경매
갑(5)2024.04.08압류
갑(6)2024.06.26압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 사하구 하단동 오피스텔

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 사하구 하단동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

하단동 전세 리스크 지수

높음
78
오피스텔 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
150건
HUG 보증사고
41건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
41건
미반환 평균 보증금
1억 4,694만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

하단동 주변 지역사하구 기준

데이터 출처