부산광역시사하구하단동오피스텔부산 사하구 하단동 521-5, 5층501호 (하단동,한라리치스파티움) 외 4필지 (부산 사하구 낙동남로1361번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경5350
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 19.7167㎡(5.964평)
- 건물면적
- 84.565㎡(25.581평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 2억원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 2억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.26 | 1억 7,856만원36% | - |
| 매각 200,000,000원 (71.68%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7167㎡(5.964평) | 8,090만원 |
| 건물(1) | 84.565㎡(25.581평) | 1억 9,810만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 3,121원 |
| 건물 | 평 | 774만 4,029원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2016.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘지하철 하단역’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 한라리치스파티움 5층 501호(통칭: 32.2 평형)로서 본단지는 1개동의 오피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중 임.
- 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2018.10.30.~2020.10.29. | 전입:2018-10-30 확정:2018-10-30 배당:2024-01-08 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.03 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2018.10.30 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.11 | 임의경매 |
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